وبلاگ

این ۲۰ سوال پرتکرارترین پرسش‌هایی هستند که موکلان ما در حوزه‌های خانواده، ملکی، قراردادها و کیفری می‌پرسند. . برای هر پرونده خاص حتماً مشاوره حضوری یا آنلاین بگیرید.

عقد بیع پیش‌فروش آپارتمان، قراردادی است که پیش‌فروشنده متعهد می‌شود واحد مشخصی را احداث کرده و به پیش‌خریدار تحویل دهد. طبق قانون پیش‌فروش ساختمان ۱۳۸۹ (اصلاحات ۱۴۰۱)، تنظیم سند رسمی در دفتر اسناد رسمی، ارائه مدارک کامل، درج دقیق مشخصات ملک، مبلغ، زمان تحویل و جریمه تأخیر الزامی است.رعایت این نکات از اختلافات رایج (تأخیر، اختلاف مساحت، عدم تکمیل امکانات) جلوگیری می‌کند. پیش‌خریدار در صورت تأخیر بیش از حد یا اختلاف مساحت بیش از ۵٪ حق فسخ دارد و پیش‌فروشنده موظف به ارائه ضمانت مالی و بیمه است.